锡场镇附近维修电器的地方总投资5亿广东良
发布时间：2024年06月19日 点击：[3]人次
近日，广东良祚大健康科技有限公司在省项目投资备案系统上备案通过了广东良祚大健康科技有限公司总部项目，该项目位于揭东区锡场镇揭阳站进站大道与站前大道交叉口西南侧，项目总投资5亿元
据项目备案信息，该项目建筑面积114725平方米，占地面积25494.6平方米。主要建设商务公寓、人才专家公寓、服务型公寓、商务酒店、商业购物广场、餐饮美食广场、商务办公中心、商务会议中心、大健康科技研发中心、中医药文化创意中心、中药饮片生产硏发、医药电子商务中心、互联网医疗中心等
项目建设周期为2021年04月01日 - 2023年04月01日
项目地块为高铁揭阳站今年首宗挂拍土地土地
项目地块信息：
宗地编号：JDR2020001
宗地面积：25494.6平方米（约38.3亩）
宗地位置：梅汕高铁揭阳站进站大道与站前大道交叉口西南侧
宗地用途：商业用地（批发、零售、餐饮服务、旅馆用地）
宗地出让年限：40年
地块建筑密度：≤45%
容积率：≤4.5（计容建筑面积≤114725平方米）
宗地限高：≤100米
宗地项目要求：建设中医药总部项目和建设新型现代医药商业供应链服务中心
宗地挂牌价：4985万元
宗地须于成交之日起3个工作日内向揭阳市揭东区工信和科技局(联系电话:0663-3296629) 提交项目用地发展承诺书，并与揭阳市揭东区工信和科技局签订《宗地建设和 使用监管协议书》(监管协议书作为出让合同附件，具有同等法律效力)
未签订监管协议书的，不得签订《成交确认书》，该竞买行为自动撤销，保证金作为 违约金上缴揭阳市揭东区财政局，不予退还
(二)竞得人凭监管协议书，于成交之日起5个工作日内与揭阳市公共资源交易中心签订成交确认书。竞得人不按规定期限签订《成交确认书》的，视为违 约，出让人可取消其竞得资格，竞买保证金不予退回
(三)土地出让成交后，竞得人必须在签订《成交确认书》之日起10个工 作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人不按规定期限与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为违约，出让人可取消竞得人的竞得 资格，竞买保证金不予退回
(四)宗地还款时间为竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 30日内还清;竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日 起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出 让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失
(五)宗地出让价款不含城市基础设施建设配套费
(六)竞得人应到有关部门依法办理项目立项、建设规划、环境评估等手续
(七)土地交付时间:签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起三个月内，按现状土地条件交付给竞得人使用
(八)开工及竣工时间:竞得人须在交地之日起九个月内完成项目所有立项、环评、规划等报批手续，取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》 和《施工许可证》并开始动工开发，并在开工之日起二十四个月内竣工
动工开发是指依法取得施工许可证后，需挖深基坑的项目，基坑开挖完毕;使用桩基的 项目，打入所有基础桩;其他项目，地基施工完成三分之一。竣工是指本项目已 全部完成所有设计图纸要求完成的工程量，并依法取得建设工程的《建设工程规划验收合格证》。竞得人未能按照《国有建设用地使用权出让合同》约定日期或同意延建所另行约定日期开工建设的，土地使用权予以收回;部分土地未开工建设的，该部 分土地予以收回
竞得人未能按照《国有建设用地使用权出让合同》约定日期、同意延建所 另行约定日期竣工的或开工建设前尚未完善开发建设手续的，土地使用权予以收回
(九)竞得人取得土地使用权后，土地用途需要改变为经营性用地的，由出 让人有偿收回建设用地使用权，以招拍挂方式重新确定土地使用者
(十)土地出让成交后，由揭阳市揭东区自然资源局开具非税缴款通知书， 揭阳市公共资源交易中心代竞得人将竞买保证金缴入揭东区财政局专户，保证金 抵作合同定金，定金数额由《国有建设用地使用权出让合同》规定，不足部分须 于上述合同签订之日起5个工作日内缴清，保证金超过合同定金部分抵作地价款，成交价款余款竞得人直接缴入揭东区财政局专户
关于广东良祚大健康科技有限公司
据了解，广东良祚大健康科技有限公司成立于2020年03月03日，经营范围包括药品、医疗器械、食品、保健食品的研发、生产、销售；生物技术、生物工程开发、生物制品研制、销售；中药材种植、收购、加工；健康咨询服务（不含医疗、诊疗服务）；网上贸易代理、网上商务咨询；理疗、保健服务；医疗设备租赁及维修、计算机软件开发、计算机网络系统设计及安装；商品信息咨询服务；销售：办公用品、日用百货、健身器材、家居用品、电子产品、电脑及配件、化妆品、洗涤用品、卫生用品、消毒用品（以上各项不含危险化学品）；国内贸易；场地租赁、不动产租赁；房屋建筑业；节能环保工程施工、电力工程施工、园林绿化工程施工、提供施工设备服务；建筑装饰和装修业
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