契税是不是越早交越好，期房提前交

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早交契税好处,买了房子就一定是要交契税的，有的人房子契税8年没交，其实，早交契税还是有好处的，下面就一起来看看契税是不是越早交越好，期房提

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1 契税是不是越早交越好 1、契税是不是越早交越好，一般情况下，还是建议早交契税比较好，契税是办理产权证所必须缴纳的税费，如果晚交的话会影响办理产权证的速度。当然,如果是在开发商手中购买的房子,契税可以晚交,因为，开发商虽然在收房的时候就要求业主交了,实际却要一年后交给房管局。”

2、大部分人认为，钱是自己的，税是国家的，晚点缴纳相当于赚到了，殊不知，晚点去申

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根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条和第九条的规定：

契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。

2 期房提前交契税有啥好处 期房提前交契税有啥好处，期房提前交契税的好处有三个方面:

1、首套房屋契税缴纳可以享受相关的优惠政策,如果政策发生变化时,提前缴纳可以享受政策优惠,否则也会损失一笔税费。

2、提早缴纳契税意味着房屋购买时间较早,在二手房交易时,满两年且*的房屋可以免*。

2、契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。二手房交易中，满两年且*的房子可以免*，满五年且*的房子可以免个人所得税，所以早交契税是有优势的。

首套房缴纳规定如下：

1、个人购买普通住房，且该住房为家庭*住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行。

2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，*减半征收，即实际*为1.5

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3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税*按照3%征收。

二套房缴纳规定如下：

购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业*性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的*征税。

3 我的房子契税8年没交 1、我的房子契税8年没交了会怎样呢？建议大家*够避免房子8年没交契税的情况，当业主收房子时，在三个月之内凭着购房的合同票据，以及身份证户口本等资料，到相应住房所属的房管部门进行申请各种契税和手续费。

2、房子8年没交契税这样的问题*不要出现在自己身上，一般情况下购买的房子面积超过144平米，需要缴纳的契税是房子价格的百分之三，如果没有到达144平米，需要缴纳的契税是房子价格的百分之一点五。

国家法律对于缴纳契税规定：

纳税人要在规定的期限内缴纳税款，如果已经到了滞纳税款的日子，那么需要交滞纳金，所以不要出现房子5年没交契税这样的事情。如果身边已经有朋友房子8年没交契税，应向专业的人士咨询一下是不是要缴纳滞纳金，具体要多少金额。

以上就是关于早交契税的相关内容，希望能对大家有帮助！